上饶市国土资源局职权目录

发布时间:2013-08-06 15:00:00    |        |    点击数:

 

职权

名称

职权内容

行使主体

(岗位)

法律依据

办理条件

1

建设用地预审

负责在建设项目审批、核准、备案阶段,依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查。

受理岗:窗口办         

审核岗:业务科室       

审批岗:局长办公会

制证岗:窗口办

《中华人民共和国土地管理法》第五十二条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十二条第一款、《建设项目用地预审管理办法》。

在建设项目审批、核准、备案阶段的用地预审。应提交:1、建设项目用地预审申请报告2、建设项目用地预审申请表;3、提供可行性研究报告,发改委告知函,建设项目图件(纸质、电子版);4、建设项目平面布置图或用地布局图。

2

土地初始登记

负责一定范围的宗地的土地所有权和使用权及他项权利进行集中、统一的登记。

受理岗:窗口办         

审核岗:业务科室       

审批岗:局长办公会

制证岗:窗口办

《中华人民共和国土地管理法》第十三条、国土资源部《土地登记办法》第二十五条至三十五条;《江西省土地登记办法》第九条至第十三条。

申请人应提交:1、土地登记申请书;2、申请人身份、企业法人证明;3、委托他人代理申请的,均须同时提交《土地登记委托书》和委托代理人的个人身份证复印件(核对原件);4、土地权属来源证明。

3

土地变更登记

负责土地权利人发生改变,或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。

受理岗:窗口办         

审核岗:业务科室       

审批岗:局长办公会

制证岗:窗口办

《中华人民共和国土地管理法》第十三条、国土资源部《土地登记办法》第三十八条至第四十八条;《江西省土地登记办法》第十四条。

申请人应提交1、土地登记申请书;2、申请人身份、企业法人证明;3、委托他人代理申请的,均须同时提交《土地登记委托书》和委托代理人的个人身份证复印件(核对原件);4、土地权属来源证明。

4

更正土地登记

负责土地权利人、利害关系人认为土地登记的事项错误的,可以持原土地权利证书和证明登记错误的相关材料,更正登记。

受理岗:窗口办         

审核岗:业务科室       

审批岗:局长办公会

制证岗:窗口办

国土资源部《土地登记办法》第五十八条、五十九条。

土地权利利害关系人应提交1、土地登记申请书;2、申请人身份、企业法人证明;3、委托他人代理申请的,均须同时提交《土地登记委托书》和委托代理人的个人身份证复印件(核对原件);4、土地权属来源证明。

5

异议土地登记

负责土地登记的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。

受理岗:窗口办         

审核岗:业务科室       

审批岗:局长办公会

制证岗:窗口办

国土资源部《土地登记办法》第六十条、六十一条。

土地权利利害关系人应提交:1、土地登记申请书;2、证明登记事项错误的有关材料受理后,10个工作日办结。

6

注销土地登记

   负责因土地权利的消灭等而进行的登记。

受理岗:窗口办         

审核岗:业务科室       

审批岗:局长办公会

制证岗:窗口办

《中华人民共和国土地管理法》第十三条、国土资源部《土地登记办法》第五十条至五十六条、《江西省土地登记办法》第三十条。

土地使用权人应提交:1、土地登记申请书;2、申请人身份、企业法人证明,3、委托代理申请的,均须同时提交《土地登记委托书》和委托代理人的身份证复印件(核对原件)。4、原土地证书原件。5、土地灭失或土地权利终止证明文件。

7

协助查封登记

根据人民法院查封裁定书和协助执行通知书,报经人民政府批准后将查封或者预查封的情况在土地登记簿上加以记载。

受理岗:窗口办         

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审批岗:局长办公会

制证岗:窗口办

国土资源部《土地登记办法》第六十三、六十四条。

人民法院应当提交的文件资料:①人民法院执行人员工作证和执行公务证;②查封或预查封裁定书;③协助执行通知书。

8

土地抵押登记

负责房地产抵押,或者土地使用权单独进行抵押,办理抵押登记手续,将使用权抵押给权利人,债权结清后办理撤销抵押。

受理岗:窗口办         

 审核岗:业务科室        

审批岗:局长办公会

制证岗:窗口办

《中华人民共和国土地管理法》第十二条、国土资源部《土地登记办法》第四十二至四十四条、《江西省土地登记办法》第十六、十八条。

抵押权人应提交:1、土地抵押登记申请;2、土地权利证书;3、主债权债务合同和抵押合同;4、抵押人的身份及企业法人证明;5、抵押权人的营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证、授权委托书、被委托人身份证复印件(核原件);6、若存在第三者担保,还应提供第三者的相关证明材料。

9

国有土地使用权划拨、保留划拨转让审核

负责存量国有土地使用权划拨(保留划拨转让)审核。

受理岗:窗口办         

 审核岗:业务科室       

审批岗:局长办公会

制证岗:窗口办

《中华人民共和国土地管理法》第五十四条、国土资源部《划拨用地目录》、《江西省城市国有土地使用权出让和划拨管理条例》第二十二条。

划拨国有土地使用权人转让双方应提交:1、申请报告;2、《国有土地使用证》、《国有土地划拨决定书》及原宗地图;3、土地使用权转让协议书; 4、地上建筑物、构筑物及其他附着物产权证明;5、土地使用权人转让双方有效身份证明;6、规划管理部门的批准文件;7、法律、法规、行政规定明确应提交的其他相关材料。 

10

划拨国有土地使用权协议出让审核

负责划拨土地使用权协议出让审核。

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 审核岗:业务科室       

审批岗:局长办公会

制证岗:窗口办

《中华人民共和国土地管理法》第五十四条、国土资源部《协议出让国有土地使用权规定》第九条、第十六条、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条。

原划拨土地使用权人应提交:1、申请报告;2、《国有土地使用证》、《国有土地划拨决定书》及原宗地图;3、地上建筑物、构筑物及其他附着物产权证明;4、原土地使用权人有效身份证明;5、改变用途的应当提交规划管理部门的批准文件;6、法律、法规、行政规定明确应提交的其他相关材料。

11

出让国有土地使用权转让

审批

负责出让土地使用权再转移的审批。

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审批岗:局长办公会

制证岗:窗口办

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九至二十七条、《中华人民共和国房地产管理法》第三十九条 。

出让土地使用权转让双方应提交:1、申请报告;2、土地使用权转让协议书或司法部门的裁定书;3、《国有土地使用证》、《国有土地使用权出让合同》及原宗地图;4、地上建筑物、构筑物及其他附着物产权证明或投资情况说明;5、土地使用权转让双方有效身份证明;6、改变用途的应当提交规划管理部门的批准文件;7、法律、法规、行政规定明确应提交的其他相关材料。

12

调整土地用途等土地使用条件审批

负责办理改变土地用途和规划使用条件的审批。

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审核岗:业务科室       

审批岗:局长办公会

制证岗:窗口办

《中华人民共和国土地管理法》第五十六条、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条、《江西省城市国有土地使用权出让和划拨管理条列》第十六条;《协议出让国有土地使用权规范》国土资源部21号令“8、出让土地改变用途等土地使用条件的处理”。

土地权利人应提交:1、申请报告;2、《国有土地使用证》、《国有土地使用权出让合同》及原宗地图;3、地上建筑物、构筑物及其他附着物产权证明;4、原土地使用权人有效身份证明;5、规划管理部门的批准文件;6、法律、法规、行政规定明确应提交的其他相关材料。

13

农民建房用地报批

负责办理符合条件的农民个人建房用地审核。

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审批岗:局长办公会

制证岗:窗口办

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条、江西省实施《中华人民共和国土地管理法》办法第四十二一条。

农民建房申请人应提交: 1、申请报告2、村民小组、村委会审查意见;3、土地使用权人有效身份证明。

14

临时用地审核

负责建设施工项目和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有土地的审核。

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审批岗:局长办公会

制证岗:窗口办

《中华人民共和国土地管理法》第五十七条、江西省实施《中华人民共和国土地管理法》办法第三十五条、《赣州市临时用地管理暂行规定》(赣市国土资字[2005]109号)。

申请人应提交:1、临时用地申请。2、申请人有效身份证件;3、与农村集体经济组织或国有土地使用权人签订的用地协议; 4、在城市规划区内或占用林地的,还需提交规划部门或林业部门的书面意见。

15

土地利用计划管理

编制和管理土地利用计划。

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审核岗:业务科室       

审批岗:局长办公会

制证岗:窗口办

《中华人民共和国土地管理法》。

按照国民经济发展规划、土地利用总体规划及土地利用年度计划的要求,编制和管理市级土地利用计划。

16

建设用地审查报批

负责农用地转用、土地征收的审查报批、审核工作。

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审批岗:局长办公会

制证岗:窗口办

《中华人民共和国土地管理法》。

按照建设用地审查报批管理办法的要求,办理呈报省、市人民政府批准农用地转用及土地征收报批的用地。

17

土地开发复垦项目立项

负责办理项目合法合规审查,土地权属及类型审查,项目选址调查,项目建设内容审查,立项材料审定、上报。

受理岗:窗口办         

审核岗:业务科室       

审批岗:局长办公会

制证岗:窗口办

(1)、《中华人民共和国土地管理法》;(2)、江西省人民政府办公厅转发省国土资源厅关于进一步加强和改进土地开发复垦补充耕地工作意见的通知(赣府厅发[201084号);(3)、关于进一步加强和改进土地开发复垦补充耕地工作意见的通知(赣市府办字[2011103号);(4)、关于印发《赣州市土地开发复垦项目选址踏勘、立项、验收工作程序》的通知(赣市国土资发[201172号)。

按照土地整治法律法规政策办理。

18

土地开发复垦项目竣工验收

承担土地整理、复垦、开发、管理和验收工作。

受理岗:窗口办         

审核岗:业务科室       

审批岗:局长办公会

制证岗:窗口办

《中华人民共和国土地管理法》、《江西省补充耕地暂行规定》、赣州市政府办公厅《关于进一步加强和改进土地开发复垦补充耕地工作意见的通知》。

已实施完成土地开发复垦项目、县(市、区)人民政府按程序申报竣工验收初验合格。

19

城乡建设用地增减挂钩试点项目验收

承担城乡建设用地增减挂钩试点项目管理和验收工作。

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审批岗:局长办公会

制证岗:窗口办

国土资源部关于印发《城乡建设用地增减挂钩试点管理办法》的通知、《江西省城乡建设用地增减挂钩试点实施管理暂行办法》、《江西省城乡建设用地增减挂钩试点项目区验收暂行办法》、《赣州市城乡建设用地增减挂钩试点工作实施细则》。

已实施完成土地开发复垦项目、县(市、区)人民政府按程序申报竣工验收初验合格。

20

土地信访

负责来信来访接待、登记、转交,办理国土资源信访、复查、复核答复工作;负责信访统计和上报和各类网络信息系统信访工作;负责在市信访接待中心接待窗口的信访工作。

受理岗:窗口办         

审核岗:业务科室       

审批岗:局长办公会

制证岗:窗口办

《信访条例》、《江西省信访条例》。

书信、电话、传真、电子邮件、走访等形式反映情况,提出意见、建议和申诉。

21

 国有土地使用权公开出让

组织国有建设用地使用权公开出让,土地竞得入选人资格审查,土地出让成交后与竞得人签订成交确认书。

受理岗:窗口办         

 审核岗:业务科室       

审批岗:局长办公会

制证岗:窗口办

《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部第39号令)、国土资源部:《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规范》、赣市价价字(200856号文件。

1、具有政府批准的出让方案。2、出让文件或出让合同约定了具体的交款期限和交款额度。3、出让文件和出让合同约定了延期交缴地价款计收滞纳金的标准。

22

地价评估测算及新增建设用地的地价确定

承担公益性、社会服务性的建制镇基准地价、农用地分等定级、标定地价、出让底价、收购储备土地地价评估测算及新增建设用地的地价确定。

受理岗:窗口办         

审核岗:业务科室       

审批岗:局长办公会

制证岗:窗口办

《中华人民共和国土地管理办法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《城镇土地估价规程》、《城镇土地定级规程》、《关于赣州市土地估价事务所更名的通知》赣市编【200159号。

1、委托方提供:土地评估的相关文件、《国有土地使用证》、《规划条件通知书》、宗地图等;2、宗地评估3个工作日内出具报告;3、受备案小组委托对土地价格进行确认;4、在双方评估存在价格差异时,实地调查协调。

23

土地价格审查确认

土地价格的确认。

24

农村集体建设用地转让审核

负责农村集体建设用地转让审核。

受理岗:窗口办         

审核岗:业务科室       

审批岗:局长办公会

制证岗:窗口办

《中华人民共和国土地管理法》第五章第六十三条。

领取国有土地使用证,符合城乡规划、市人民政府批准。

25

闲置土地的认定

负责对土地闲置的认定。

受理岗:窗口办         

 审核岗:业务科室       

审批岗:局长办公会

制证岗:窗口办

《闲置土地处置办法》第一章第二条。

未动工满一年的国有建设用地;已动工开发但开发建设用地面积占应动开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五,中止开发建设满一年的国有建设用地。

26

土地权属争议调处

指导全市土地权属争议调处工作,组织承办和调处上级交办的土地权属争议案件。

受理岗:窗口办         

 审核岗:业务科室       

审批岗:局长办公会

制证岗:窗口办

《中华人民共和国土地管理法》第1316条,《确定土地所有权和使用权若干规定》,《土地权属争议调查处理办法》。

依申请或同级人民政府、上级国土资源行政主管部门或者有关部门转办办理。

27

土地调查统计

组织指导全市土地变更调查和数据汇总。

受理岗:窗口办         

 审核岗:业务科室       

审批岗:局长办公会

制证岗:窗口办

《中华人民共和国土地管理法》第27条、国务院《土地调查条例》。

根据全国统一部署开展土地调查。

28

乙、丙级测绘资质初审

受省测绘地理信息局委托,由市国土资源局测绘管理科受理、局长办公会初审,并提出推荐意见,报省测绘地理信息局审批。

受理岗:测绘管理科

审核岗:市局

审批岗:(省厅)

制证岗:(省厅)

1、《中华人民共和国测绘法》第二十二条第一款“国家对从事测绘活动的单位实行测绘资质管理制度。”第二十三条第一款“国务院测绘行政主管部门和省、自治区、直辖市人民政府测绘行政主管部门按照各自的职责负责测绘资质审查、发放资质证书,具体办法由国务院测绘行政主管部门商国务院其他有关部门规定。”2、国家测绘局《测绘资质管理规定》和《测绘资质分级标准》(国测管字[2009]13号)。3、《江西省测绘管理条例》第十九条第三款“省测绘行政主管部门依照国家有关规定,负责本省行政区域内乙、丙、丁级测绘资质的审查、颁发测绘资质证书,并定期向社会公布。”4、《江西省〈测绘资质管理规定〉和〈测绘资质分级标准〉实施办法》(赣测发[2009]48号)。5、省测绘局《关于委托“丁级测绘资质审批”工作的函》(赣测函[2009]17号)。

1、具有企业或者事业单位法人资格;2、有与申请从事测绘活动相适应的专业技术人员;3、有与申请从事测绘活动相适应的仪器设备;4、有健全的技术、质量保证体系和测绘成果及资料档案管理制度;5、有与申请从事测绘活动相适应的保密管理制度及设施;6、有满足测绘活动需要的办公场所。

29

丁级测绘资质审批

受省测绘地理信息局委托,由市国土资源局测绘管理科受理、局长办公会审批,报省测绘地理信息局备案并颁发丁级测绘资质证书。

受理岗:测绘管理科

审核岗:测绘管理科

审批岗:市局

制证岗:(省厅)

1、具有企业或者事业单位法人资格;2、有与申请从事测绘活动相适应的专业技术人员;3、有与申请从事测绘活动相适应的仪器设备;4、有健全的技术、质量保证体系和测绘成果及资料档案管理制度;5、有与申请从事测绘活动相适应的保密管理制度及设施;6、有满足测绘活动需要的办公场所。

30

永久性测量标志拆迁审批

受省测绘地理信息局委托,由市国土资源局测绘管理科受理、审核,局长办公会审批,测绘管理科将审批决定抄报省测绘地理信息局备案。

受理岗:测绘科员

审核岗:测绘科长

审批岗:市局

制证岗:(省厅)

1、《中华人民共和国测绘法》第三十七条“进行工程建设,应当避开永久性测量标志;确实无法避开,需要拆迁永久性测量标志或者使永久性测量标志失去效能的,应当经国务院测绘行政主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府测绘行政主管部门批准;涉及军用控制点的,应当征得军队测绘主管部门的同意。所需迁建费用由工程建设单位承担。”2、《中华人民共和国测量标志保护条例》第十九条、第二十条、第二十一条。3、《江西省测绘管理条例》第二十七条、第四十五条第一款。4、省测绘局《关于委托“永久性测量标志拆迁审批”工作的函》(赣测函[2009]5号)。

审批条件:因工程建设确实无法避开永久性测量标志,需要拆迁永久性测量标志或者使永久性测量标志失去效能的。当提交的申请材料:1.《拆迁永久性测量标志或者使永久性测量标志失去效能的申请书》一式二份;2.工程设计图纸复印件;3、工程建设单位按照国家有关规定支付迁建费用。

31

测绘成果的使用管理

受省测绘地理信息局委托,由市、县(市、区)国土资源局受理、初审,并开具证明函 ,报省测绘地理信息局审批。

受理岗:测绘管理科

审核岗:市局

审批岗:(省厅)        制证岗:(省厅)

1、《中华人民共和国测绘成果管理条例》第十七条第一款“法人或者其他组织需要利用属于国家秘密的基础测绘成果的,应当提出明确的利用目的和范围,报测绘成果所在地的测绘行政主管部门审批。”2、中华人民共和国国务院令第四百一十二号《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》第四百五十三项。

审批条件:有明确、合法的使用目的,申请的基础测绘成果范围、种类、精度与使用目的相一致,符合国家的保密法律法规及政策。应当提交的申请材料:1、《国家秘密基础测绘成果使用申请表》,2、企事业单位法人注册登记证书和组织机构代码证,3、具有相应的保密管理制度、设施条件的证明材料,4、需使用国家秘密基础测绘成果项目的设计书或合同书及项目批准文件,5、经办人有效身份证件,6、经法人代表签字并盖章的国家秘密基础测绘成果安全保密责任书。

32

土地信息数据管理

承担全市国土资源数据的接收、存储、公布、管理和应用工作。

受理岗:信息中心

审核岗:信息中心    主任

审批岗:市局

制证岗:——

《中华人民共和国土地管理法》。

信息中心提交工作和技术方案,分管领导审核,局长办公会讨论通过后实施。

33

纪律检查和行政

监察

负责本局及全市国土系统的党内纪律检查、行政监察及作风效能监察。

受理岗:纪检监察员

审核岗:纪检监察室主任

审批岗:纪检组长       

制证岗:——

《中国共产党党内监督条例》、《中华人民共和国行政监察法》、《中华人民共和国行政监察法实施条例》、《信访条例》、《江西省信访条例》、《行政机关公务员处分条例》、《赣州市优化发展环境机关效能责任追究办法》、市局《效能监察问责暂行办法》、《诫勉谈话暂行办法》、《干部作风责任追究暂行办法》。

1、根据局党组或纪检组的决定、或领导批示开展党纪政纪检查和效能监察活动;2、检查人数不少于二名,且必须是中共党员、具备行政监察证。

34

举报投诉办理

负责受理、调查涉及本局及全市国土系统科级以下干部违纪、作风效能方面的信访和举报投诉。

受理岗:纪检监察信访员

审核岗:纪检监察室主任

审批岗:纪检组长        

制证岗:——

 1、按职权范围受理反映本局及全市国土系统科级以下干部违纪、作风效能方面的举报投诉。不符合受理范围的,当即(或在15日内)告知不予受理并引导到负责受理的机关。自受理之日起60日内作出信访答复;2、信访人的举报投诉应当客观真实,对提供材料的真实性负责,不得捏造、歪曲事实,不得诬告、陷害他人;3、根据局党组或纪检组的决定、或领导批示进行信访调查;调查人数不少于二名,且必须是中共党员、具备行政监察证。

35

干部违纪案件办理

办理本局干部职工(不含县处级)及全市系统科级干部违纪、作风效能问题的立案调查;对违纪人员提出行政处分或作风效能问责意见;协同、配合机关党组织调查处理党员违纪问题。

受理岗:纪检监察员、主任

审核岗:纪检组长

审批岗:市局党组

制证岗:——

《中国共产党党内监督条例》、《中华人民共和国行政监察法》、《中华人民共和国行政监察法实施条例》、《信访条例》、《江西省信访条例》、《行政机关公务员处分条例》、《赣州市优化发展环境机关效能责任追究办法》、市局《效能监察问责暂行办法》、《诫勉谈话暂行办法》、《干部作风责任追究暂行办法》。

1、根据局党组或纪检组的决定、或领导批示开展立案调查工作;
     2
、调查人数不少于二名,且必须是中共党员、具备行政监察证。

36

城镇地籍调查

权属调查及测绘。

受理岗:测绘人员

审核岗:规划院长

审批岗:市局

制证岗:——

《土地管理法》、《全国地籍调查技术规程》《测绘法》。

委托方划定调查的范围及相关基础图件资料。

37

土地执法监察、动态巡回

检查

负责组织开展土地利用情况的动态巡查和土地执法监察。

受理岗:支队办公室

审核岗:支队执法室

审批岗:支队长         

 制证岗:——

《中华人民共和国土地管理法》第六十六条、《江西省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第三条、《江西省土地监察条例》第四条、第七条第二、三项。

执法检查时不少于二人,必须持有土地执法证。

38

查处土地违法案件

受委托负责查处违反土地管理法律法规的行为和其他重大土地违法行为。

受理岗:支队办公室

审核岗:支队执法室

审批岗:支队长         

 制证岗:市局

《中华人民共和国土地管理法》第六十六条、《江西省土地监察条例》第七条第一项。

(一)立案查处土地案件,应当符合下列条件:1、有明确的行为人;2、有违反土地管理法律、法规的事实;3、依照土地管理法律、法规应当追究法律责4、属于本部门管辖。(二)查处案件时不少于二人,必须持有土地执法证。

39

协助有关部门对涉地的问责工作

协助国家土地督察和相关职能部门对地方负责人的问责工作。

受理岗:支队办公室

审核岗:市局

审批岗: (市政府)              制证岗:

《违反土地管理规定行为处分办法》(15号令)、《赣州市人民政府办公厅关于印发赣州市国土资源监察支队主要职责内设机构和人员编制规定的通知》(赣市府办发[2010]106号)。

 

40

配合纪检、司法部门查处土地违法犯罪案件

负责对土地违法行为行政处罚的执行,配合检察、纪检、公安、法院等部门依法追究土地违法行为当事人的党纪政纪责任和法律责任。

受理岗:支队办公室

审核岗:支队长        

 审批岗:市局

制证岗:——

《中华人民共和国土地管理法》第七十条、第七十一条、《违反土地管理规定行为处分办法》(15号令)、《国土资源部 最高人民检察院  公安部关于国土资源行政主管部门移送涉嫌犯罪案件的若干意见》(国土资发[2008]203)、《最高人民法院 最高人民检察院 公安部 国土资源部关于在查处国土资源违法犯罪工作中加强协配合的若干意见》(国土资发[2008]204号)。

 

41

指导、督查县(市、区)国土资源局的执法监察工作

指导县(市)国土资源主管部门执法监察队伍和市国土资源所属分局执法监察工作,并对其履行职责的情况进行监督检查。

受理岗:支队执法室

审核岗:支队执法室主任

审批岗:支队长          制证岗:——

 

《江西省土地监察条例》第十条、 《赣州市人民政府办公厅关于印发赣州市国土资源监察支队主要职责内设机构和人员编制规定的通知》(赣市府办发[2010]106号)。

 

42

土地收购储备

负责将需要盘活的国有土地依法收回、收购和集体土地征用后的储存;制定年度土地储备计划,确定土地收储对象,接受土地收购申请,进行土地勘察审核,费用测算、方案报批、签订收购土地合同,办理土地权属变更。负责与城市规划部门联系。   

受理岗:土地收储中心科员、科长

审核岗:主任、市局

审批岗:(市政府)

制证岗:——

国土资源部、财政部、中国人民银行《土地储备管理办法》、赣州市人民政府《赣州市土地储备实施办法》。

1.土地收储年度计划;2.申请报告;3.土地使用权人单位营业执照、组织机构代码、法人代表证明书、授权委托书、法人和代理人身份证明书;4.市政府有关土地收回的会议纪要、抄告单或批示件;5.国有土地使用证;6.宗地图、界址成果表;7.土地价格评估报告;8.收回国有建设用地使用权审批表;9.收回国有建设用地使用权协议。

43

土地前期开发利用

负责将收储后的土地进行前期开发利用,包括完成储备土地地上建筑物及附属物的拆迁、土地平整;将收储土地使用权单独或连同地上建筑物出租、抵押或临时改变用途。

受理岗:土地开发管理科

审核岗:分管副主任、主任

审批岗:市局

(市政府)

制证岗:——

国土资源部、财政部、中国人民银行《土地储备管理办法》、赣州市人民政府《赣州市土地储备实施办法》。

1.中心城区收储土地前期整理工作方案;2.国有建设用地使用权租赁协议;3.贷款抵押合同。

44

干部选拔任用

深化干部人事制度改革,做好全市系统科级干部的选拔任用。

受理岗:人教科科员

审核岗:人教科科长

审批岗:市局党组会

制证岗:——

《党政领导干部选拔任用条例(中发[2002]7号)、《党政领导干部交流工作规定》(中办发[2006]19号)、《党政领导班子后备干部工作规定》(中办发[2003]30号)、《关于规范干部选拔任用提名工作的通知》(赣组字[2010]69号),等。

按照有关法律法规政策文件办理。

45

补充人员

推进“逢进必考”,改善全市系统干部队伍结构。

《公务员录用规定(试行)》(国人部发[2007]109号)、《关于进一步规范事业单位公开招聘工作的通知》(赣人社发[2011]2号转发)等。

46

国土所

建设

指导和全市系统基层国土资源所建设。

 

 

 

 

 

受理岗:人教科科员

审核岗:人教科科长

审批岗:市局党组会

制证岗:——

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

受理岗:人教科科员

审核岗:人教科科长

审批岗:局长办公会

制证岗:——

《关于进一步推进乡(镇)国土资源所建设的意见》(赣国土字党字[2010]121号)。

 

 

 

 

 

 

按照有关法律法规政策文件办理。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

按照有关法律法规政策文件办理。

47

教育培训

加强全市系统干部职工的教育培训工作,提高干部队伍素质。

《干部教育培训工作条例(试行)》(中发[2006]7号)、《公务员培训规定》(中组发[2008]17号),等。

48

机构人事日常管理工作

指导各县(市)局机构、职能、编制“三定”工作,做好市局机构、人事、工资、职称和社会保障及其它日常工作;做好全市系统人事、市局工资等各类报表。

《地方各级人民政府机构设置和编制管理条例》(国务院第169次常务会议通过,200751日起实施)。

49

加强对党员的管理

对党员进行严格管理,督促党员履行义务,保障党员的权利不受侵犯。

受理岗: 机关各支部

工作岗:机关各支部工作人员           审查岗:支部书记       

审批岗:机关党委    制证岗:——

《基层组织工作条例》第3章第11条第3款,《党章》第5章第3条第3款。

 

50

严格执行党的纪律

对党员进行监督,严格执行党的纪律,加强党风廉政建设,坚决同腐败现象作斗争。

受理岗:党支部         

 审核岗:机关党委        

审批岗:机关党委       

制证岗:——

《党章》第5章第31条第7-8款,《基层组织工作条例》第31章第11条第4款,《中国共产党纪律处分条例》第1章中第1-8条。

《党章》第7章中第39-41条和《中国共产党纪律处分条例》第2-4章中第9-33条。

51

发展

新党员

对入党积极分子进行教育、培养和考察,做好发展党员工作。

受理岗:党支部      

审核岗:机关党委       

审批岗:机关党委       

制证岗:机关党委

《党章》第5章第31条第6款,《基层组织工作条例》第3章第11条第6款。

按《党章》第1章第5-7条和《中国共产党发展党员工作细则》规定的程序办理。

52

公文办理

文件签收、呈阅、办理、督办、归档。

受理岗:办公室工作人员

审核岗:办公室主任

审批岗:分管领导       

制证岗:——

国务院办公厅关于印发《党政机关公文处理工作条例》的通知。

对来文文件进行签收、呈阅、督办、归档。

53

档案管理

档案归档、借阅。

受理岗:档案室工作人员

审核岗:办公室         

审批岗:分管领导       

制证岗:——

中华人民共和国档案法。

收集、整理国土资源各类档案,对符合参阅条件的给予查阅服务。

54

公章管理

公章的刻制、启用、保管、销毁。

受理岗:办公室工作人员

审核岗:办公室主任

审批岗:局长

制证岗:——

国务院关于国家行政机关和企业事业单位社会团体印章管理的规定。

对局领导签批的文件签章印发。

55

政务信息公开

局宣传工作的组织、协调,政务信息的审稿把关。

受理岗:办公室工作人员

审核岗:办公室主任

审批岗:分管局长

制证岗:——

中华人民共和国政府信息公开条例。

 

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