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不动产登记档案信息查询利用服务
日期:2016-11-18 16:26:00 文章点击数:  

一、提交资料

查 询 人 类 别

可 查 询 项 目

提  供  证  明  资  料

个  人

本人名下不动产

身份证明

产权登记及限制情况

身份证明、产权证原件

与本人相关的产权等登记档案

身份证明、产权证原件

单  位

本单位产权登记及限制情况

单位介绍信、查询人身份证明、产权证原件或复印件

与本单位相关的产权登记档案

不动产继承人、受(遗)赠人、不动产权利人配偶

相关的产权登记信息

身份证明、发生继承、赠与事实的证明材料原件或结婚证原件

相关的产权登记档案

律  师

与调查事项相关的登记信息

律师事务所介绍信、律师执业证、授权委托书(属个人委托的提交委托人身份证复印件)或相关法律文书

与调查事项相关的产权登记档案

银  行

与抵押物相关的产权登记信息和档案

单位介绍信、查询人身份证明、他项权证等抵押物证明材料(盖章确认)

评估所、拍卖行

与评估、拍卖标的相关的产权登记信息和档案

单位介绍信、委托函原件、查询人身份证明

司法机关、纪检部门等

与调查事项相关的产权登记信息和档案

单位介绍信(调查函)、查询人工作证件

业主委员会

该小区的产权登记信息

业主委员会授权委托书、所属居委会的证明、查询人身份证明

二、责任科室:档案信息中心

三、办结时限:当日办结(特殊案卷或数量较大的5个工作日内办结)。

四、收费依据和标准:不收费

五、注意事项:

1.委托代理人查询不动产登记档案信息的,应提交:

(1)属法定代理的,提交《出生证》、《户口簿》或人民法院证明等监护证明,以及代理人和被代理人的身份证明;

(2)属委托代理的,提交当事人的授权委托书、代理人和被代理人的身份证明。当事人为自然人的,如不能提交委托人身份证明原件的,其授权委托书应经过公证或认证;当事人为法人或者其他组织的,提交加盖公章的由法定代表人签署的授权委托书及法定代表人或负责人身份证明书;当事人为在境外注册企业的,其企业注册信息、法人代表身份及委托事项应经过公证或认证;

(3)受托人代为申请开具不动产登记情况书面证明或查询不动产纳税情况,可以不提交前款规定的授权委托书。

2.介绍信或授权委托书应当载明经办人或代理人的身份及具有详细查询内容的委托事项;

3.不动产登记档案内的审批资料、身份证明不对外提供复印。

4. 根据《房地产登记技术规程》第6.1.4的规定,我中心不提供仅以权利人姓名或名称为检索条件查询他人房产的不动产登记档案信息查询服务,权利人已被法律文书列为诉讼当事人的除外。

5.由于查询途径的多样化,如有疑问,可咨询查询窗口或档案信息中心。
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