国有建设用地使用权注销登记

发布时间:2017-11-06 15:00:00    |        |    点击数:

国有建设用地使用权注销登记办事指南

1.办理事项名称

国有建设用地使用权注销登记

2.办理部门

上饶市不动产登记中心(上饶市信州区广平街26号不动产登记业务大厅二楼

3.适用范围

已经登记的国有建设用地使用权,有下列情形之一的,当事人可以申请办理注销登记:土地灭失的;权利人放弃国有建设用地使用权的;依法没收、收回国有建设用地的;因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书致使国有建设用地使用权消灭的;法律、行政法规规定的其他情形。

4.需提供的全部申请材料目录

(1)不动产登记申请表(原件)。

(2)申请人身份证明(查验原件,提交复印件):①单位:企业须提供《企业法人营业执照》及组织机构代码证,事业单位须提供事业单位证明及组织机构代码证,社会团体须提供社会团体登记证书及组织机构代码证;法定代表人或负责人身份证明、授权委托书(原件)、代理人身份证明;②个人:申请人身份证明、属代为申请登记的,还须提交授权委托书(原件)、代理人身份证明;限制民事行为能力人和无民事行为能力人必须由其监护人代理申请。

(3)不动产权属证书(原件)。

(4)权利消灭证明材料:①国有建设用地灭失的,提交其灭失的证明材料;②权利人放弃国有建设用地使用权的,提交权利人放弃国有建设用地使用权的书面文件。被放弃的国有建设用地上设有抵押权、地役权或被查封的,须提交抵押权人、地役权人或查封机关同意注销的书面文件;③依法没收、收回国有建设用地使用权的,提交有权机关作出的没收、收回决定书(没有收回决定书,用以下材料代替:经市政府批准的土地出让方案;代市政府收回或征收单位的土地征收协议,土地收储协议等资料);④因人民法院或者仲裁委员会生效法律文书导致权利消灭的,提交人民法院或者仲裁委员会生效法律文书(原件)。

(5)土地证、不动产查询申请表(原件)。

(6)不动产实地查看记录表(已招拍挂成交的地块不需要)(原件)。

(7)宗地图(原件)。

5.办理条件

申请材料齐全、合法。

6.办理流程

申请→公告(15个工作日)→受理→审核→登簿

7.办理时间

星期一至星期五,上午:8:30-12:00  下午:13:00-16:30(法定节假日除外)

8.办理时限

法定时限:30个工作日(不含公告时间)

承诺时限:7个工作日(不含公告时间)

9.收费标准

10.收费依据

《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规〔2016〕2559号)。

11.咨询电话

0793-8089979

12.监督投诉电话

0793-8089960  8236996

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