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异议登记
日期:2017-11-06 15:02:00 文章点击数:  

异议登记办事指南

一、办理依据

《物权法》《城市房地产管理法》《不动产登记暂行条例》《不动产登记行条例实施细则》《城市房地产转让管理规定》《中华人民共和国契税暂行条例》《中华人民共和国印花税暂行条例》《中华人民共和国个人所得税法》《国家税务总局关于发布<纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法>的公告》《中华人民共和国土地增值税暂行条例》《中华人民共和国城市维护建设税行条例》《国务院征收教育费附加的暂行规定》、财政部关于印发《中华人民共和国契税暂行条例细则》的通知(财法字〔1997〕152号)等相关法律法规。

二、申请材料目录

1.不动产登记申请书(原件)。

2.申请人身份证明:(1)申请人为个人的,提交身份证等材料;(2)申请人为单位的提交:企业提交营业执照;机关事业单位、社会团体等法人及非法人组织提交登记证照;其他组织按照《国家发展改革委办公厅关于在办理相关业务中使用统一社会信用代码的通知》(发改办财金〔2018〕277 号)提供身份材料;(3)属代为申请登记的,还须提交授权委托书(原件)、代理人身份材料;境外委托的须认证或公证(原件)。

3.证明不动产登记簿记载的事项错误的材料(原件)。

4.证明对登记的不动产权利有利害关系的材料(原件)。

三、办结时限

异议登记业务法定办结时限为30个工作日,承诺办结时限为1个工作日。

四、收费依据及标准

按照《财政部 国家发展改革委关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规〔2016〕2559号)和《财政部  国家发展改革委关于减免部分行政事业性收费有关政策的通知》(财税〔2019〕45号)文件要求,住宅类:40元/件;非住宅类:275元/件(廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记,登记收费标准为零;申请异议登记的,按收费标准减半收取登记费,同时不收取第一本不动产权属证书的工本费;小微企业(含个体工商户)申请不动产登记的,免收不动产登记费(含第一本不动产权属证书的工本费)。)。

五、咨询途径

上饶市政务服务中心不动产登记大厅:0793-8089960;

六、监督投诉渠道

0793-8089970。

七、办公地址和时间

上饶市政务服务中心不动产登记大厅:信州区锦绣路2号广信大厦B栋;

办公时间:

夏季办公时间:8:30-17:00,冬季办公时间:8:30-16:30。

 

 

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