上饶市国土资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示赣国土资网交地[2018]EA001号

发布时间:2018-03-05 19:46:00    |        |    点击数:

    按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规,遵循公开、公正、公平的原则。我局于 2018年01月29日 至 2018年02月28日 拍卖出让 1 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下:

一、地块基本情况 :

宗地编号

DEA2018001

地块位置

上饶市高铁新区茶圣路南侧、五三大道北侧、稼轩大道西侧地块

土地用途

批发零售用地

土地面积(公顷)

0.6414

出让年限

40年

成交价(万元)

2200

受让单位

上饶市信州区华信房地产开发有限公司

土地使用条件:

1、上饶市城乡规划局饶规设字[2017]20号的规划设计条件:根据《高铁新区控制性详细规划》及上饶中心城市建设项目规划审批会2017年第二次会议精神,该地块的用地性质为商业设施用地(零售、批发市场、餐饮、旅馆)、商务用地(其它商务设施用地),地块内应配建建筑面积不少于7000平方米的农贸市场;建筑高度可根据建筑功能、街道景观和空间环境合理确定;建筑规划要求、公共服务及市政公用设施要求、城市设计及其它要求具体详见“规划设计条件”。2、根据信州区人民政府饶信府字[2017]108号《关于要求出具城东集贸市场地块出让意见的函》,该地块项目建成后,受让人在配建农贸市场中提供1100平方米建筑面积给信州区灵溪镇丁家洲村委会,用于发展村集体经济,回购价格为5100元/平方米;在商务设施中需无偿提供建筑面积3000平方米给信州区灵溪镇丁家洲村委会作为农民活动中心的场所。3、建设工程涉及消防、环保、卫生防疫、园林、交通、人防、水利等问题时,应满足各相关部门的要求。4、受让人必须在交付土地后150日内,将“建筑设计方案”报规划部门批准。若需调整“建筑设计方案”的,必须在30日内调整并报规划部门批准,确保按时开工。5、受让人超过两年没有取得施工许可证进行开工建设的,收回土地使用权,并处以闲置一年以上罚款。6、受让人不得违反规划,擅自提高容积率建设,否则,由规划部门依法严肃处理,对超容积率建设部分予以没收实物及违法收入或拆除。7、地块内如有地下管线等设施由受让者负责迁移。8、土地用途及使用年限:批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地40年。9、竞买保证金:2200万元,成交后充抵等额土地出让金,成交总价款20%作为宗地出让合同定金。10、成交价款的缴付:土地成交之日起30日内须缴纳成交总价款的50%(含保证金);土地成交之日起60日内付清剩余价款(不计利息)。11、该宗地成交价款不含土地契税、印花税。

备注:

 应符合市规划部门出具的规划设计条件

二、公示期:2018年03月01日 至 2018年03月16日

三、 该宗地双方已签订成交确认书,在30日内签订出让合同,相关事宜在合同中约定

四、 联系方式
    联系单位:上饶市国土资源市场交易管理所
    单位地址:上饶市广信大厦B栋三楼3318办公室
    邮政编码:334000
    联系电话:0793-8199879
    联 系 人:吴女士
    电子邮件:

上饶市国土资源局
2018年03月02日

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